农村宅基地“大洗牌”，这四种情况将被回收整治

最近这几年，农村的发展可以用飞速来形容，老人就留在家乡进行耕种，而有体力的年轻人，基本上都跑到外面去赚钱，赚到钱之后，就会回到家乡修建房子。

但是，并不是所有的土地都能提供给农民百姓都进行建房，只有在属于自己家庭的宅基地上，才能够进行房屋的建造，于是农村的宅基地就变得越来越受人欢迎。过去的农村，关于宅基地的管理特别乱，经常都会因此产生各种纠纷，这些情况都已经被国家看在眼里，现在也开始对农村的宅基地进行严格的管理。

农村宅基地“大洗牌”，这4种情况将被回收整治，别不放在心上。当前，国家不仅仅对于宅基地的审查很严格，在使用上面管理也逐步到位，只要是查出来有违反规定的情况，几乎都会被收回处理。接下来还会对农民的宅基地进行清查，一旦发现了下面这4种情况，就会面临宅基地被收回的结果，还不清楚就抓紧了解吧。

第一种情况：户口已脱离农村，房屋在倒塌后不得重建

应该所有人都清楚，农村的宅基地是属于集体的，并不是个人所拥有，它的使用权也跟某个人的户口有关系，但是现在有不少的人从农业户口转成了城市的户口。这就相当于，他们主动脱离了农村这个集体，也就丧失了自己手里对于宅基地的使用权。农村秉承着房屋和土地不能够分割的原则，只要是房屋完好，就可以继续使用，但是如果房屋出现倒塌或是被拆除，宅基地就会被收回，农民不得进行重建。

第二种情况：超占或多占宅基地面积

以前的农村对于宅基地管理不严，就出现很多家庭进行多占或是超占的情况，对于现在已经修建好的房屋，超出来的面积并不大的话，只是单纯地进行罚款缴费处理即可。而超出来的部分，也没有办法进行继承，届时超出的部分，就会被村集体收回。

第三种情况：擅自改变宅基地的用途

这实在是太常见的行为了，如今的农村，随处都能够看到擅自改变原本土地的用途行为，他们在宅基地上面建厂房，弄养殖场等等，看上去是很好的发展，实际上却是违法的。对于这些行为，会进行罚款，严重的话就会被收回宅基地。

第四种情况：闲置荒废超过2年的宅基地

按照宅基地的使用状态，就可以看出究竟会不会被收回。要是宅基地闲置下来，两年以上都没有使用过，或者是倒塌之后两年都没有修理，这都将会被直接注销登记，也就是宅基地重新归集体所有。农村宅基地“大洗牌”，这4种情况将被回收整治，别不放在心上。