买房时注意小区配套

房子作为家的代名词，越来越多的人都在城市里买房子，但如果房子选得不好的话，就算是入住了房子也会不方便的，这就要看购房者选房的时候是怎么选的了，这跟小区周边的各项配套有很大的关系。

基本服务设施方面，在日常生活中，我们肯定是离不开水电气等设备和资源的，购房者买房的时候就应该了解清楚基本细节，比如水、电、燃气、煤气的收费标准以及缴纳方式和地点。还应该考虑小区的内部配套能否满足我们日常生活所需，如果小区周边有自建学校、商超、体育建材设施等，那会给小区提高了一个档次。

商业设施方面，除了小区内部的一些配套设施之外，小区周边也存在一些必不可少的配套，小区的商业配套设施包括了集贸市场、药店、综合百货商场及其他第三产业设施，其中需要配备有菜市场、超市等这些基础需求，否则居住时购买生活用品、外出都会十分不便。

医疗卫生方面，虽然大家都不想进医院，希望自己健健康康的，但是小区周边必要的医疗配套还是不能少的，包括了药店、医院、卫生站和居住区门诊等。就目前情况而言，想要达到每个小区附近都有医院的可能性非常小，很多小区都会配有简单的卫生站，大型的医院方面建议是开车15分钟内可以达到为基础需求。

交通配套方面，除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。很多购房者在买房之后就会考虑到买车，所以买房还要考虑到车位的问题，一般小区车位的配比至少要达到1：1，应该尽量保证每家每户都有一个固定的车位才合理。小区的内部交通也应该做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。

生活服务方面，可分为以下三大类：购物，考察周边是否可以满足日常生活的需要；餐饮休闲，根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的餐饮设施的数量和质量；便民，主要包括银行、洗衣店、宠物店、美容（美发）店、房产中介等。

以上五个方面是挑选小区必不可少的基本要素，满足了这些条件，业主的生活将会更加便捷与舒适，因此在选房子时一定要多方考察、多多留意。②