新房交房后没入住，也要交物业费，你知道吗？

日前，本报读者张女士致电本报，说她今年2月拿到新房钥匙后没有入住过，可物业公司最近打电话让她补交物业费，这让张女士心里很不舒服：“我还没住到新房里，为啥就要交物业费？”

像张女士这种情况在我市还有很多。那么，新房没入住要不要交物业费呢？为此，记者走访了部分小区和物业公司，居民与物业公司对此看法不一。

居民王先生2016年在某小区购买了一套房，但一直没有入住。虽然房子空着，但物业公司每年还照常收取他家的物业费。为此，王先生认为，他的新房又没入住，没有享受到物业服务，所以不应该交物业费。

市房管中心物业科相关负责人介绍，业主在签订商品房买卖合同时，已对小区的前期物业管理进行了合同约定。合同中有约定的按约定执行，没有约定的由业主和物业公司协商解决。物业服务针对的是小区公共场所和共用设施的服务，不可能因某户人家没有装修入住，在保洁、夜间巡查时将这户人家忽略过去。同时，物业公司的保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修，都是为整个小区服务的，物业公司投入的人力、物力是一样的。所以不管房子住不住人，物业费都要交。