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南阳中心城区2020年规划速递

来源:nanyang.zx123.cn 浏览数:次查看 作者:nanyang 发布时间:2019-08-14 08:03:57
【导读】规划期内,中心城区发展方向近期主要向东北发展,远期主要向东南发展。 规划范围: 北至绕城高速、南至商务中心区南边界、东至兰南高速和郑万高铁、西至白河,规划面积95.76平方公里。 研究范围:南阳中心城区及周边区域,面积约为7225平方公里。 规划期限: 近期为2018-2020年,远期为2021-2035年。 总体定位: 推动南阳“重要区域中心城市”建设的重要支撑,引领南阳转型跨越发展的新高地,促进南阳向高质量城镇化转型的新载体,吸引南阳创新要素集聚发展的新引擎。

至2010年,南阳市中心城区人口119万人,人均95平方米,建设用地规模控制在11300公顷以内;规划至2020年,南阳市中心城区人口180万人,人均92平方米,建设用地规模控制在16500公顷以内。规模范围大致是东至白桐干渠,南至沪陕高速以南大夫庄村,西至王村乡小王庄村,北至独山风景区。

南阳市中心城区有条件建设区共3片:一片位于东环城高速以西500米,英庄(莫南村委)以南,白河以东,袁庄以北所环绕的区域,面积3200公顷;二片位于独山以东,绕城高速以西,达士营村委附近,面积175公顷;三片位于兰营水库以东,南水北调以西,大周庄以南,小王庄以北,面积125公顷。共计3500公顷。

城市空间布局

南阳市中心城区远景空间布局可以概括为“两河、三区、五组团”。

两河:指将白河和规划南水北调输水渠道作为贯穿城市的景观生态带。

局部鸟瞰图

三区:一区是指规划南水北调渠道以西的城市规划区;二区是指规划南水北调渠道以东和白河以西的城市规划区;三区是指白河以东的城市规划区。

五组团:一是王村组团(龙升工业园组团),面积为1430公顷,为宁西铁路、兰湖森林公园和南水北调渠道规划线西侧所围绕的规划城市组团;二是白河北组团,面积为8067公顷,为南水北调规划线东侧、白河西岸和宁西铁路所围绕的规划城市组团;三是白河东组团,面积为602公顷,为白桐干渠以西、宛城区林科所以北、范营村以南和白河以东所围绕的规划城市组团;四是白河南组团,面积为5182公顷,为李八庙村以南、白河以东和沪陕高速公路以北和东环城高速公路以西所围绕的规划城市组团;五是沪陕高速南组团,面积为1219公顷,为大夫庄村以北、二十里屯村以东、夏营村以北和沪陕高速公路以南围绕的规划城市组团。

发展方向

规划期内,中心城区发展方向近期主要向东北发展,远期主要向东南发展。

规划范围:

北至绕城高速、南至商务中心区南边界、东至兰南高速和郑万高铁、西至白河,规划面积95.76平方公里。

研究范围:南阳中心城区及周边区域,面积约为7225平方公里。

规划期限:

近期为2018-2020年,远期为2021-2035年。

 总体定位:

推动南阳“重要区域中心城市”建设的重要支撑,引领南阳转型跨越发展的新高地,促进南阳向高质量城镇化转型的新载体,吸引南阳创新要素集聚发展的新引擎。

(中心城区规划结构图)

 人口规模:

至2020年,新城区常住人口为18万人;至2035年,新城区常住人口控制在60万人。

 用地规模:

南阳新城区规划总用地面积95.76平方公里。至2020年,城市建设用地规模为19.03平方公里;至2035年,城市建设用地规模为62.45平方公里,占总用地的65.22%。新城区绿地及水系面积占总用地面积的51%,蓝绿交织、水城共融,实现“满城绿色半城水”的规划目标。

限制建设区

范围规划范围内,除允许建设区、有条件建设区、禁止建设区之外的其他区域。

管制规则:1、区内土地主导用途为农业生产空间。2、区内禁止城、镇、中心村建设,区内村庄应限制新增规模,鼓励更新改造,逐步与城市功能相协调。3、严格控制线型基础设施和独立建设项目用地。

禁止建设区

范围:鸭河口水库地表水源一级保护区内、其它水库周边100米范围内,南水北调引水渠两侧各200米范围内,白河及其沿岸50米范围内、其它较小的河流及沿岸30米范围内、地下水源取水井半径50米范围内;兰湖森林公园、独山风景区核心区内。

管制规则:1、区内土地主导用途为生态与环境保护空间,严格禁止与主导功能不相符的建设与开发活动。2、除法律法规另有规定为,规划期内禁止建设用地边界不得调整。

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